Kommende aktiviteter på byggepladsen

27. november 2025

I december går arbejdet på byggepladsen for alvor ind i en ny fase, for først i det nye år, hvis alt går efter planen, begynder arbejdet med at bygge kælderetagen. Der skal mange flere håndværkere og flere faggrupper i gang, og derfor bliver der også bygget en ny skurby. Det arbejde er allerede startet med etablering af vagtskur og bom samt en ny adgangsvej til porten og de første skure til den nye skurby, og arbejdet fortsætter ind i december måned.

Når udgravningen er afsluttet, begynder arbejdet med at fylde grus i bunden af byggegruben, etablere dræn og opsætte et stillads, så håndværkerne kan komme ned i bunden af udgravningen. Der bliver også sørget for, at arbejdsmiljøet er sikkert med blandt andet lys og førstehjælpsudstyr.

Fra starten af januar forventes det at betonentreprisen går i gang. Da bliver der støbt bundplade, lavet armering, og stille og roligt vil man kunne følge med i, at huset tager form.

Efter planen sættes site cover op over byggegruben i maj måned. Det skal passe med at dem, der skal opføre  trækonstruktionen skal i gang.

Portvagt på plads

27. november 2025

Byggeriet er nu gået ind i en mere travl fase, og derfor er der kommet en vagt ved ind- og udkørslen til byggepladsen. Det er for at sikre, at kun de rette personer og køretøjer kommer ind, så der er styr på, hvem der er på pladsen.

Vagtens opgave er blandt andet at tjekke adgang til byggepladsen og minde chaufførerne om, at de ikke må dreje til højre ad Philip Heymans Allé, når de kører ud. I stedet skal alle lastbiler tage Dessaus Boulevard, når de forlader området.

Derudover skal chaufførerne huske spærretiderne, så de ikke kommer forbi Hellerup Skole mellem kl. 7.30-8.30 og kl. 14.00-15.00. På den måde passer vi på skolebørnene og sørger for tryghed omkring skolen.

Portvagten forventes at være helt på plads, og fuldt bemandet fra sidste uge i november.

Jordbunker på byggepladsen

27. november 2025

Udgravningen af byggegruben gik i gang medio oktober, som planlagt. Arbejdet er næsten færdigt og der er gravet 55.000 ton – svarende til ca. 37.000 m³ jord op af byggegruben, som nu er 4 m. dyb. Resultatet af udgravningen kan ses ved at der i løbet af de seneste uger er blevet ophobet store jordbunker på byggepladsen.

En del af jorden vidste vi på forhånd ville være ret forurenet, da det er en gammel industrigrund, vi graver i. Denne jord er løbende blevet bortkørt på overdækkede lastbiler.

Derudover har vi løbende screenet al den opgravede jord for at få et overblik over, hvor meget af den, der egentlig er forurenet. I første omgang har vi taget prøver for hver 180 ton, og nu for hver 30 ton, så jorden kan sorteres korrekt, ud fra hvor forurenet, den er.

Dette arbejde indebærer, at jorden fordeles i bunker, som bredes ud, for at vi kan tage prøverne til analyse. Først når vi får svar på analyserne, nok omkring midten af januar 2026, ved vi, hvad der skal ske med de forskellige bunker.

Det er en nødvendig men lidt langsommelig proces - og det betyder desværre også, at vi ikke kan få sejlet jorden væk her i november, som ellers planlagt.

Gravemaskine i byggegrube

Vi pumper og pumper

Dato 18. november 2025

I de sidste dage har der været gang i en pumpe placeret ved byggegruben tæt på Tuborg Havnepark. Det skyldes, at der i forbindelse med udgravningen af byggegruben er begyndt at sive vand ud fra jorden og ned i bunden af byggegruben, og det udgør en udfordring for fremdriften på gravearbejdet.

Der arbejdes på at stoppe indsivningen, men indtil det lykkes, er vi nødt til at pumpe vandet væk. Desværre siver vandet både dag og nat, og pumpen kører derfor også i døgndrift.

Vi forventer at have en afklaring på situationen i løbet af de nærmeste dage, så pumperne kan nøjes med at være i brug i ny og næ, og ikke som nu, hele tiden.

Vi beklager naturligvis de gener, det giver for jer, der bor tæt på pumpen.

Nu intensiveres gravearbejdet – og det kan give lugtgener

Dato: 24. oktober 2025

I næste uge, fra mandag den 27. oktober går byggeriet over i en ny fase. Jordankrene er på plads, og så starter arbejdet for alvor med at grave ud.

Gravearbejdet starter i den nordlige ende af byggegruben, dvs. det hul hvor der engang kommer til at stå et hus, hvor der skal graves til fuld dybde, altså ca. 4 meter under nuværende terræn.

Forurenet jord fjernes

Lige præcis i den nordlige ende af byggegruben er der ved de miljøtekniske undersøgelser fundet høje koncentrationer af olieforurening i både jord og vand. Det er ikke så underligt, da hele vores byggegrund er en gammel industrigrund, hvor der har været kedelhus, asfalt- og tøndetapperi samt olietanke – både nedgravede og overjordiske.

Men når man graver i den slags gamle forureninger for at fjerne dem for eftertiden, kan det godt give lugtgener i de nære omgivelser. Det vil sikkert have form af en olielugt, som vil kunne registreres rundt om pladsen, men det er vigtigt at understrege, at lugten ikke udgør en sundhedsmæssig risiko for naboer og forbipasserende.

For at mindske de potentielle lugtgener køres jorden væk, efterhånden som den graves op, på lastbiler, der overdækkes med presenninger.

Medarbejdere med sikkerhedsudstyr

Mens arbejdet med at grave den forurenede jord væk står på, vil de medarbejdere som skal arbejde klods op af udgravningen og være helt tæt på den opgravede jord på byggepladsen, være iført sikkerhedsudstyr i form af åndedrætsværn med filtre, visir og sikkerhedshjelm i ét. Dette ser måske lidt voldsomt ud, men det er lovpligtigt ift. arbejdsmiljølovgivningen.

Gravearbejdet varer de næste 6 uger, heraf ca. 3 uger i det nordlige hjørne. Der vil blive gravet alle hverdage mellem kl. 7 og 18.

Når gravearbejdet er overstået, vil vi have fjernet en gammel historisk forurening, men vi beklager de gener det giver, mens arbejdet står på.

Orientering om fejl på byggepladslyset

Dato: 23. oktober 2025

Orientering om fejl på lyset onsdag den 22. oktober

Onsdag aften fejlede timeren på lysstanderne på byggepladsen, og det betød, at lyset på byggepladsen ikke slukkede automatisk kl. 18.30 som det ellers er indstillet til. Henvendelser fra naboerne om problemet blev rejst overfor byggeledelsen i løbet af aftenen, men det var desværre ikke muligt at få en elektriker ud for slukke lyset og udbedre fejlen før torsdag morgen.

Det var en yderst beklagelig situation, som vi vil gøre alt hvad vi kan, for at undgå en anden gang.

Helt konkret vil vi sørge for at der er en vagt tilknyttet pladsen, som vil kunne rykke ud og slukke lyset uanset tidspunkt på døgnet. Og desuden vil vi endnu en gang indskærpe overfor alle de virksomheder, som er knyttet til byggeriet at de skal være opmærksomme på at få slukket lyset, når arbejdsdagen slutter.

Vi ser meget alvorligt på denne fejl, og beklager endnu engang meget de gener, som den har betydet for naboerne til byggepladsen.  

Ledningsomlægning roder

Dato: 21. oktober 2025

TDC er ved at omlægge ledninger i vejen, og arbejdet roder på Philip Heymans Alle, og breder sig ud over det areal, som er aftalt. Det er desværre ikke noget, vi har direkte indflydelse på.

Vi har imidlertid påtalt det overfor teleselskabet, og har bedt dem rydde op ude på vejen, så ingen kommer til skade.

Vi forventer, at oprydningen sker inden for de nærmeste dage, og beklager på vegne af teleselskabet eventuelle gener.

Rod på vejen