Støjende arbejder i byggemodningsfasen

Dato: 25. april 2025

Det meste af 2025 udføres byggemodning, som er den fase i byggeriet, hvor alt det grove og mest støjende arbejde udføres. Vi giver her et overblik over forventet støjender arbejde i 2025.  

Arbejdstid og støj
Støjende arbejde kan finde sted i tidsrummet kl. 7-17 på hverdage. Det betyder, at håndværkerne først må tænde maskinerne kl. 7, men de begynder typisk at komme til pladsen fra ved 6-tiden.  

Stærkt støjende byggeaktivitet må dog kun ske i tidsrummet 8-16 på hverdage.

Vi forventer de mest støjende arbejder vil være, når vi lægger ledninger om, spunser og borer for at få varme/køl. Alle perioder er estimerede skøn og kan ændre sig.

Ledningsomlægning (ca. 1. maj til 1. august)
En række rør til vand- og energiforsyning skal flyttes, så de passer til de kommende bygninger. Omlægningen udføres bl.a. med gravemaskiner, der kan støje og støve. Vi forsøger at benytte el-drevne maskiner og bruge vand til at holde evt. støvgener nede.  

Boring (ca. 1. maj til 1. september)
For at etablere varme/køl under de nye bygninger, skal vi foretage boringer ned til 130 meters dybde. Vi opstiller derfor en borerig, der i første omgang kommer til at stå tæt ved Tuborg Havnepark.

Boremaskinen vil stå i 4 måneder og støje som en lastbil og en kompressor. Det er dog kun selve borearbejdet, der larmer, og vi borer kun 1-2 uger pr. boring. Helt tæt på maskinen er lyden op mod 95db. 

Vi foretager 2 boringer fra maj til september og yderligere 2 boringer senere i byggeprojekter, formentlig i 2026.

Vi bestræber os på, at den støjende del vender væk fra beboelse.

Spunsning (ca. 1. august til 1. november)
I begyndelse af august går vi i gang med spunsning, som er arbejdet med få spuns-plader ned i jorden.  

Vi benytter en el-hybridmaskine til spunsearbejdet, og spunspladerne bliver vibreret ned i jorden, hvilke støjer mindre, end hvis de bankes ned.  

Stil spørgsmål til projektet
Har I spørgsmål til projektet, kan I altid skrive til info@novonordiskfonden-hq.dk. Vi svarer i løbet af 1-3 hverdage.

Tilmeld SMS-service
Tilmeld vores SMS-service og få direkte besked om forventede gener i forbindelse med byggeriet.

Tak for tålmodigheden
Vi håber, I vil væbne jer med tålmodighed. Vi forventer, de mest støjende arbejder er overstået til december 2025.

Skurvogne og containere på byggepladsen

Dato: 25. april 2025

Når byggeriet går i gang på Tuborgs Syd, bliver der flyttet lidt rundt på skurvogne og containere. Vi giver her et overblik.

Skurby
De nuværende skurvogne i den nordlige del af pladsen (rød markering) bliver stående til omkring slutningen af juni 2025. I løbet af maj/juni etablerer vi en ny skurby øst for de nuværende skurvogne. Den bliver i første omgang en del mindre end den nuværende skurby, men vil vokse i takt med, at der kommer flere håndværkere på pladsen.

Skurvognene er nødt til at stå på denne placering pga. adgang til forsyningsledninger i jorden.

Containere
Containere bruges til affald og opbevaring af materialer. Lige nu ved vi ikke præcist, hvor containerne vil blive placeret, og derudover bliver containerne typisk rykket rundt på byggepladsen i løbet af byggeperioden, så de står tæt på steder, hvor der er brug for dem.

Opstilling af ny transformatorstation og oprydning på byggepladsen

Dato: 04-04-2025 (opdateret den 13-05-2025)

29. april går arbejdet med byggemodning i gang på byggepladsen. Vi etablerer en ny transformatorstation og gør pladsen klar.

Ny transformatorstation
Der skal etableres en ny transformatorstation i det nordvestlige hjørne af grunden. Transformatorstationen bliver ca. 2,5 meter høj og ligner den, der allerede står ved den lille parkeringsplads, vest for Tuborg Havnepark. 

Placering af transformatorstationen
Transformatorstationen er placeret foran Tuborg Havnepark 2, da det har vist sig, at jorden ved den oprindelige placering er fyldt med ledninger, og der er en tinglyst servitut om, at man ikke må bygge ovenpå. Vi har kigget på alternative placeringer uden held, da vi så stødte ind i andre problemstillinger.

Status for arbejdet og arbejdstidsregler (pr. 30. april)
Arbejdet med at etablere transformatorstationen og især nedgravning af ledninger har vist sig mere omfattende end først antaget. Det skyldes, at de ledninger som skal forbindes til transformatorstationen ligger meget dybt, og det er nødvendigt at lave renden til ledninger større og dybere. Det betyder, at der vil være store gravemaskiner i området, og selve renden bliver først dækket til i næste uge. Der bliver derfor opstillet et byggepladshegn, så adgang til udgravningerne ikke er mulig for andre end håndværkerne.

I næste uge bliver renden dækket til igen, og efterfølgende bliver områdets beplantning genetableret.

Der har den 29. april været arbejdet senere end de normale regler for støjende arbejder tillader. Det er blevet indskærpet overfor entreprenøren, at reglerne skal overholdes.

Arbejdet begynder den 29. april
Etablering af den nye transformatorstation begynder den 29. april og vil tage ca. 1 uge. Som det første graves der en rende helt op til matrikelgrænsen for Tuborg Havnepark 2. Gravearbejdet er nødvendigt for at få adgang til ledninger, der skal bruges i transformatorstation.

Udover gravearbejde og lastbilkørsel, skal der stampes grus, hvilket vil medføre støj.

Fremtidige forhold

Oprydning på byggepladsen
I april vil NCC gå i gang med generel oprydning på byggepladsen, så den er klar til at andre aktører kan komme til.

Salgspavillonen ved Philip Heymans Alle bliver fjernet senest den 15. maj.  

Stil spørgsmål til projektet
Har I spørgsmål til projektet, kan I altid skrive til info@novonordiskfonden-hq.dk. Vi svarer i løbet af 1-3 hverdage.

Lokalplanen er godkendt

Kommunalbestyrelsen i Gentofte Kommune har den 31. marts godkendt lokalplan nr. 446 for Novo Nordisk Fondens hovedkvarter ved Tuborg Syd.

Novo Nordisk Fonden overtager nu formelt arealet i Tuborg Syd og går i løbet af maj i gang med det forberedende arbejde med at skabe en helt ny arbejdsplads for fondens medarbejdere og et stort kystområde med offentlig adgang. 

”Vi er glade for, at lokalplansprocessen er gennemført, og vi kan komme videre med projektet. Vi glæder os til at komme i gang med at bygge på den fine placering i Tuborg Syd”, siger Ulrik Meyer, Director, Head of Building Investments fra Novo Nordisk Fonden.       

Følg med og hold dig opdateret

Her på websitet kan man løbende følge med i byggeprojektet gennem nyheder, SMS-service og et nyhedsbrev. Det er også muligt at stille spørgsmål til os via mail. Læs mere her

Den godkendte lokalplan ligger på Gentofte Kommunes hjemmeside.

Få overblik over de faser byggeriet skal igennem

Med godkendelsen af lokalplan nr. 446 den 31. marts kan byggeprojektet gå ind i de næste faser.

Byggeriet af Novo Nordisk Fondens nye hovedkontor og etableringen af det store kystlandskab følger i grove træk denne plan:  

Novo Nordisk Fonden vil i løbet af maj 2025 etablere byggepladsen og sætte gang i det indledende arbejde med at byggemodne området og gøre klar til selve byggeriet.

Den viste tidsplan er et foreløbigt udkast, som løbende bliver opdateret her på websitet, efterhånden som projektet bliver planlagt i detaljer. 

Følg med og hold dig opdateret

Her på websitet kan man løbende følge med i byggeprojektet gennem nyheder, SMS-service og et nyhedsbrev. Det er også muligt at stille spørgsmål til os via mail. Læs mere her